2004〜2014年築, 専有面積66.68㎡〜86.68㎡の平均販売価格
東京都
153.7万円/㎡
前年比+34.2%
板橋区
91.8万円/㎡
前年比+15.0%
ブランズ小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩11分
2009年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 76.68㎡の場合
相場
7,081万円
92.3万円/㎡
2,937
5,700
8,463
11,225
AI査定結果
推定相場価格
7,081万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,700万円〜8,463万円
74.3万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ブランズ小竹向原
7,280万円（94.9万円/㎡）/ 3階 / 76.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 7,280万円 | 94.9万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 7,480万円 | 97.5万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 7,980万円 | 104.1万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 82.2万円 | 1階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 5,760万円 | 90.6万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 6,180万円 | 84.9万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 5,780万円 | 74.0万円 | 1階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/28 | 5,480万円 | 70.8万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅11分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンサケヒロ 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | サンスマイル2 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/22 | ライオンズマンション城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/01 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,988万円 | 85.9万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/02 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/17 | ドメイン中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 4,798万円 | 78.5万円 | 61.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2022/03/19 | クレヴィア千川 板橋区向原一丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 96.6万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/03 | びゅうパルク板橋弥生町 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 4,880万円 | 72.6万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | ジオときわ台プレミアムプレイス 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅9分 | 7,500万円 | 87.3万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/12 | ランドステージ中板橋ガーデンズ 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 5,440万円 | 77.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.2%上昇、板橋区では15%上昇しています。
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